EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Raphael Tillmann | Mail: r.tillmann@ehl.at | Tel.: +43 1 5127690 715

Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Showroomflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe

Ausstellungsfläche in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 47449
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 402,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 8.442,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
402 m²
Gesamtbelastung
8.442,00
Bürofläche
402 m²
Mietpreis pro m2
19,00
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
8.442,00
MWSt Gesamtmiete
0,00
 
 
Nettomiete pro m2
19,00
Nettomiete pro m2 Bis
19,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
7.638,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
 
 
Kaltmiete
7.638,00
 
 
Netto Kaltmiete
7.638,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
7.638,00
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
804,00
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
804,00
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
GEPFLEGT

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
287,66
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Kein Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In die Vermarktung gelangt eine Showroomfläche in zentraler Lage des 23. Bezirkes!

Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoss steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung. Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung:
- individuelle Gestaltung der Büro- bzw. Showroomflächen


Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
- Buslinie: 64A, 61A

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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