EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Anna Zillner | Mail: a.zillner@ehl.at | Mobil: +43 664 88 16 01 36

Bürohaus mit moderner Architektur Nähe U-Bahn

Bürofläche in A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 21453
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 133,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.697,08 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
133 m²
Gesamtbelastung
1.697,08
Bürofläche
133 m²
Mietpreis pro m2
10,50
Bad
Dusche
 
Wanne
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.697,08
MWSt Gesamtmiete
0,00
Boden
Teppich
Nettomiete pro m2
10,50
Nettomiete pro m2 Bis
10,50
Fahrstuhl
Personenaufzug
Miete (exkl MWSt)
1.396,50
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
 
 
Kaltmiete
1.396,50
 
 
Netto Kaltmiete
1.396,50
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.396,50
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
300,58
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
300,58
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,53
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Kein Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Direkt an der Kreuzung Perfektastraße/Lemböckgasse und der U6-Station Perfekastraße befindet sich dieses gepflegte Bürogebäude. Derzeit stehen zwei Flächen im Haus zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Direkt gegenüber von der U6 Station Perfektastraße gelegen, bietet die Liegenschaft eine sehr gute Anbindung an das Wiener U-Bahn und auch Schnellbahnnetz. Stationen der Autobuslinie 61A und 64A sind ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt.

Über die Triester- und Altmannsdorfer Straße sowie den Autobahnknoten Vösendorf ist die Anbindung an die Hauptverkehrsadern des Individualverkehrs ideal.

Ausstattung

- Klimaanlage
- IT-Verkabelung CAT 5e
- getrennte Toiletten
- separater Lieferanteneingang

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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