Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Bürofläche in Wien - Liesing

Bürofläche in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 13255
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 182,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.511,60 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
182 m²
Gesamtbelastung
3.013,92
Boden
Teppich
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.511,60
Mehrwertsteuer
502,32
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.013,92
 
 
Mehrwertsteuer
502,32
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.511,60
MWSt Gesamtmiete
502,32
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.002,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
400,40
 
 
Kaltmiete
2.402,40
 
 
Netto Kaltmiete
2.002,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.002,00
MWSt Hauptmietzins
400,40
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
509,60
Betriebskosten MWSt
101,92
 
 
Nebenkosten
509,60
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Immobilienbeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich an der stark frequentierten Perfektastraße im 23. Bezirk und ist nur 5 Gehminuten von der U6 entfernt. Von der Tiefgarage bis in den 1. Stock fährt ein Transportlift, der bis zu einer Europalette befördern kann. Vor dem Eingang befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze.

Das Büro besteht aus 4 Räumen und einer Küche. Die einzelnen Arbeitsplätze sind mit CAT 6 vernetzt. An den Fenster befinden sich Jalousien und alle Zimmer sind klimatisiert. Durch die vielen Fenster sind die Räume sehr hell.

Optional können Tiefgaragenplätze und/oder Freiplätze angemietet werden. TG-Plätze kosten netto 90,- und Freiplätze kommen auf EUR 60,- netto.

Lagebeschreibung

Öffentliches Verkehrsnetz
Die U6-Station “Perfektastraße“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobushaltestelle 64A ist gleich gegenüber. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz ist man in kurzer Zeit in Liesing (Autobusbahnhof und Schnellbahn) und auch beim Reumannplatz. Nach nur zwei Stationen mit der U6 bis Siebenhirten gelangt man zum kostenlosen Shuttelbus in die SCS.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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