EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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ANDROMEDA TOWER

Bürofläche in A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 58539
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 363,15 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 6.482,23 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
363,15 m²
Gesamtbelastung
6.482,23
Bürofläche
363,15 m²
Mietpreis pro m2
12,00
Boden
Doppelboden
Gesamtmiete (exkl MWSt)
6.482,23
MWSt Gesamtmiete
0,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nettomiete pro m2
12,00
Nettomiete pro m2 Bis
12,00
Stellplatzart
Tiefgarage
Miete (exkl MWSt)
4.357,80
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
0,00
 
 
Kaltmiete
4.357,80
 
 
Netto Kaltmiete
4.357,80
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
4.357,80
MWSt Hauptmietzins
0,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
2.124,43
Betriebskosten MWSt
0,00
 
 
Nebenkosten
2.124,43
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
73,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
18.05.2032
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur.

Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn überzeugt.


Konditionen:
Büro MIETE: EUR 11,00 - EUR 15,00/ netto/ m²
BK: EUR 4,90/ netto/ m²/ inkl. Energie ; Sicherheit

Ausstattung:

- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Cat 5 Verkabelung
- Moderne computergerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Moderne Liftanlage
- Fancoils
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz
- Abgehängte Decke

Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Vienna International Center
- Auto: A23 Südosttangente, A22 Donauuferautobahn, Reichsbrücke

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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