- 71267
- A - 1200 Wien
- Miete
- Büro / Praxis
- 949,19 m²
Immobilienbeschreibung
Das PIER 50 liegt direkt am Donaukanal in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto optimal zu erreichen. Die markante Architektur des Gebäudes erinnert an eine Schiffskonstruktion umgeben von Wasserelementen und Grünflächen. Die direkte Fußgängeranbindung zum Donaukanal sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Der Gebäudekomplex setzt sich aus drei Trakten, mit einem großzügig gestalteten Innenhof, zusammen. Die Erschließung des Büros erfolgt über einen zentralen Haupteingangsbereich mit Portier. In den Erschließungsbereichen bestehen Anschlussmöglichkeiten für Videoüberwachung und Code-Karten-Terminals.
In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze angemietet werden.
Lagebeschreibung
Verkehrsanbindung:
- U4 Friedensbrücke
- Straßenbahnlinien 5, 31, 33
Das Pier 50 ist mittels Individualverkehr sowohl über die Donauautobahn (A22), die Brigittenauer Länder als auch über die Südosttangente (A4) aus Richtung Prag/Budapest/Flughafen Schwechat direkt und schnell zu erreichen.
Ausstattung
- Lift
- Kunststoffboden
- Spiegelrasterleuchten
- hoher Glasanteil
- flexible Raumaufteilung
- Klimaanlage
- Lüftung über zentrale Anlage
- IT-Anschlüsse über Kabelkanäle
- Beheizung über Radiatoren
-Fläche wird unmöbliert übergeben
Sonstige Angaben
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage - A - 1200 Wien, Wien
Immobilie anfragen
