Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

Büroflächen im Geschäftshaus Skyline

Bürofläche in A - 1190 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 14089
Standort
  • A - 1190 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 1.565,00 m²
Baujahr
  • 2008
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1565 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.04.2025
Bürofläche
1565 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
2008

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangen Büro- u. Geschäftsflächen im Geschäftshaus "Skyline" in der Heiligenstädter Straße im 19. Bezirk. Durch den sogenannten Skywalk ist der Standort witterungsgeschützt mit der U-Bahn Station Spittelau verbunden, wodurch eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung garantiert wird.

Das Gebäude ist V-förmig und besteht aus 3 Bauteilen, die jeweils über 8 Ober- und 3 Untergeschosse verfügen.

Miete/m²: € 16,50 netto
Betriebskosten Büro: € 4,50/m² netto

Ausstattung:
- Lift
- Öffentliche Tiefgarage mit 265 Stellplätzen
- öffenbare Fenster
- Kühlung und Heizung über Fan-Coils
- mechanisches Be- und Entlüftungssystem
- Abgehängte Decken
- Außen- oder innenliegender Sonnenschutz
- Videoüberwachung
- Alarmanlage

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
- U-Bahn: U4, U6 Spittelau
- Straßenbahn: D, 37, 38
- Autobus: 37A
- S-Bahn

Kaution 3 BMM - 6 BMM

Sonstige Angaben

Kaution 3 BMM - 6 BMM

Lage - A - 1190 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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