EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-705

Architektonisch auffallende Büroflächen in sehr guter Lage!

Büro / Praxis in A - 1160 Wien, Wien


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Referenz
  • 5092
Standort
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.364,00 m²
Kaltmiete: 15.124,90 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1364 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Teilbar ab
82
Mietpreis pro m2
10,50
Boden
Teppich
Nettomiete pro m2
10,50
Nettomiete pro m2 Bis
11,20
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kaltmiete
15.124,90
Stellplatzart
Garage
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
09.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Ausstattung:

Seminarraum im Haus – kostenfrei benutzbar für alle Mieter Teppichboden Raumeinteilung nach Mieterwunsch Spiegelrasterleuchten Lift Garage im Haus

 

Objektbeschreibung:

Architektonisch auffallende Büroflächen in sehr guter Lage!

Das markante Gebäude befindet sich direkt an der Ecke Lerchenfelder Gürtel/Grundsteingasse und verfügt über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, da die U-Bahnstation Thaliastraße nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der nahe gelegene Brunnenmarkt sorgt für eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter mit kulinarischen Köstlichkeiten.

Das Objekt besticht durch sein äußerst modernes Flair und die Büroflächen selbst offerieren durch die offenen Grundrisse ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Ein hauseigener Seminarraum kann von jedem Mieter kostenfrei genutzt werden und ausreichend Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn:           U6 Station Thaliastraße

Straßenbahn: J, 5, 33, 46






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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