EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-705

Architektonisch auffallende Büroflächen in sehr guter Lage!

Büro / Praxis in Lerchenfelder Gürtel, A - 1160 Wien, Wien


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12 Bilder
Referenz
  • 5092
Standort
  • Lerchenfelder Gürtel
  • A - 1160 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.364,00 m²
Gesamtbelastung: 15.124,90 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1364 m²
Gesamtbelastung
15.124,90
Teilbar ab
82
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mietpreis pro m2
10,50
 
 
Nettomiete pro m2
10,50
Nettomiete pro m2 Bis
11,20
 
 
Kaltmiete
15.124,90
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
0,00
Nebenkosten pro m2 Bis
0,00
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
09.10.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Architektonisch auffallende Büroflächen in sehr guter Lage!

Das markante Gebäude befindet sich direkt an der Ecke Lerchenfelder Gürtel/Grundsteingasse und verfügt über eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung, da die U-Bahnstation Thaliastraße nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der nahe gelegene Brunnenmarkt sorgt für eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter mit kulinarischen Köstlichkeiten.

Das Objekt besticht durch sein äußerst modernes Flair und die Büroflächen selbst offerieren durch die offenen Grundrisse ein hohes Maß an individueller Gestalt- und Nutzbarkeit. Ein hauseigener Seminarraum kann von jedem Mieter kostenfrei genutzt werden und ausreichend Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.


AUSSTATTUNG:

Seminarraum im Haus - gratis für alle Mieter
Teppichboden
Raumeinteilung nach Mieterwunsch
Spiegelrasterleuchten


VERKEHRSANBINDUNG:

U-Bahn: U6 Station Thaliastraße
Straßenbahn: J, 5, 33, 46

Lage - A - 1160 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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