Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

10519 - 610 m² Büro mit U Bahn Anschluss

Bürofläche in A - 1150 Wien, Wien


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15 Bilder
Referenz
  • 215/10519
Standort
  • A - 1150 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 707,95 m²
Gesamtbelastung: 12.879,47 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
707,95 m²
Gesamtbelastung
12.879,47
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Mietpreis pro m2
12,60
 
 
Kaltmiete
10.704,00
 
 
Netto Kaltmiete
8.920,00
 
 
Heizkosten
635,70
 
 
Nebenkosten
1.539,77
 
 
Kaution
51.517,88
 
 
Maklerprovision
3 MM

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,49
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

610 m² Büro mit U Bahn Anschluss

Das 610 m² große Büro ist im obersten Liftstock und verfügt über eine 97 m² große Dachterrasse und ist unmittelbar an der U3 gelegen. In den Gesamtkosten sind die Kosten für Heizung und Klimatisierung bereits enthalten.

Bei diesem Büro sind alle Räume zentral begehbar, das Büro gliedert sich im unteren Geschoss in einen großen Empfangsbereich, neun Büroräume, ein Archiv, ein Serverraum, ein Lager, eine eingerichtete Küche und vier WC.

In der oberen Etage befindet sich ein großer Besprechungsraum, vier Büroräume und die 97 m² große Terrasse.

Das Büro wird unbefristet vermietet.

Lage - A - 1150 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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