Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Ideale Bürofläche mit Terrasse und optimaler Verkehrsanbindung

Bürofläche in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 4109
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 218,79 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.533,59 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
218,79 m²
Gesamtbelastung
3.040,31
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.533,59
Mehrwertsteuer
506,72
Befeuerung
Gas
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.040,31
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mehrwertsteuer
506,72
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.533,59
MWSt Gesamtmiete
506,72
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.187,90
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
437,58
 
 
Kaltmiete
2.625,48
 
 
Netto Kaltmiete
2.187,90
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.187,90
MWSt Hauptmietzins
437,58
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
345,69
Betriebskosten MWSt
69,14
 
 
Nebenkosten
345,69
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,43
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Das moderne Bürohaus bietet ein großartiges Preis-/Leistungsverhältnis. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Lage in der Stachegasse, gleichzeitig aber liegt das Objekt besonders verkehrsgünstig nahe der Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 (Am Schöpfwerk)
Bus: 62A

Individualverkehr:
beste Verkehrsanbindung über Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung

Garagenplätze vorhanden

Ausstattung

- CAT 6 Verkabelung
- barrierefrei
- Lift
- Tiefgarage
- hohe Flexibilität bei der Gestaltung
- Teppichböden
- Kabelkanäle
- Deckenrasterleuchten

Sonstige Angaben

Betriebskosten Büro: € 1,58/m² netto

Provision: 3 BMM

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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