Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Bürofläche Nähe Meidlinger Bahnhof

Bürofläche in A - 1120 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2455
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 446,00 m²
Baujahr
  • 2005
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
446 m²
Verfügbar ab (Datum)
01.01.2025
Bürofläche
446 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
2005
Klimatisiert
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
45,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
03.03.2029
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Moderne Büroflächen - Top Standort!

Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne.

Die Bürofläche erfüllt durch seine hochwertige Ausstattung, eine hervorragende Arbeitsplatzsituation.

Infrastruktur vor Ort
- 1.200 m² Konferenzzentrum
- Catering Service
- 1.500 m² Eventlobby
- 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
- Bäckerei
- Bank
- Druckerei / Copy Shop
- Office Park Management vor Ort
- Facility Service 24/7
- Wachdienst

Lagebeschreibung

Die unmittelbare Nähe zur U6 und der Anschluss an die A2-Südautobahn garantieren gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr.
Durch die zentrale Lage des Wienerbergs kann das Areal sowohl von Norden als auch von Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf/Triester Straße, erreicht werden.

Öffentlichen Verkehrsanbindung:
Schnellbahn Bahnhof "Meidling"
U-Bahn U6 "Meidling"
Bus Linie 7A, 15A, 7B
Badner Bahn

Ausstattung

- Kühlung mittels Kühlbalken
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- außenliegendem Sonnenschutz
- Zutrittskontrolle
- 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
- 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen
- Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
- Tiefgarage

Sonstige Angaben

Kaution 3 BMM
Provision 3 BMM

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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