Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Bürofläche Bahnhof Meidling

Bürofläche in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 12525
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 1.135,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 22.302,75 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
1135 m²
Gesamtbelastung
26.763,30
Fläche Balkon/Terasse
100 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
22.302,75
Mehrwertsteuer
4.460,55
Klimatisiert
Ja
Gesamtmiete (inkl MWSt)
26.763,30
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mehrwertsteuer
4.460,55
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
22.302,75
MWSt Gesamtmiete
4.460,55
 
 
Miete (exkl MWSt)
16.911,50
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
3.382,30
 
 
Kaltmiete
20.293,80
 
 
Netto Kaltmiete
16.911,50
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
16.911,50
MWSt Hauptmietzins
3.382,30
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
5.391,25
Betriebskosten MWSt
1.078,25
 
 
Nebenkosten
5.391,25
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Büroflächen in der Office Arcade Meidling

Das Bürohaus Arcade Meidling bietet perfekte Infrastruktur, erstklassige Erreichbarkeit und modernes Flair. Die U-Bahn ist nur einen Schritt weit entfernt, die City und der Zentralbahnhof Meidling in kürzester Zeit erreichbar.

Modernste Klimatechnologien mit Bauteil-Kühlung, Vollwärmeschutzfassaden und ein exklusives Beleuchtungssystem machen die Office Arcade Meidling zu einem innovativen und umweltbewussten Bürokomplex mit geringen Fixkosten.

Öffentliche Tiefgarage befindet sich im Haus.

Lagebeschreibung

Mit zahlreichen Shops, Restaurants und Cafés sowie einem Nahversorger direkt im Haus lässt sich jede Mittagspause einfach toll gestalten. Wer ein wenig Entspannung sucht, findet diese im begrünten Innenhof.


Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6 Meidling
Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S80
Bus8A, 9A, 62A
Straßenbahn 62, Badner Bahn

Ausstattung

·Lift
·Flexible Raumeinteilung
·Doppelböden mit Teppichboden
·bauteilaktivierte Deckenkühlung
·Barrierefreier Zugang
·Computergerechte Beleuchtung mit hochwertigen Stehleuchten
·Außenjalousien
·öffenbare Kunststofffenster mit Schallschutz

Sonstige Angaben

Kaution 3-6 BMM
Provision 3 BMM

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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