Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Top Büroflächen am Wienerberg

Bürofläche in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 12513
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 437,00 m²
Baujahr
  • 2001
Gesamtmiete (exkl MWSt): 9.439,20 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
437 m²
Gesamtbelastung
11.327,04
Klimatisiert
Ja
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
9.439,20
Mehrwertsteuer
1.887,84
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (inkl MWSt)
11.327,04
 
 
Mehrwertsteuer
1.887,84
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
9.439,20
MWSt Gesamtmiete
1.887,84
 
 
Miete (exkl MWSt)
6.992,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
1.398,40
 
 
Kaltmiete
8.390,40
 
 
Netto Kaltmiete
6.992,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
6.992,00
MWSt Hauptmietzins
1.398,40
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
2.447,20
Betriebskosten MWSt
489,44
 
 
Nebenkosten
2.447,20
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2001

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,11
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In der ersten Reihe fußfrei direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet dieses Bürogebäude alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge andere Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich.

Die Büroflächen von 150 bis 10.000 m² Größe lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an. Klassisch, stylish, agil mit offenen Kommunikationsbereichen – nahezu jedem Wunsch kann entsprochen werden. Räume mit 3,1 m Höhe sorgen für ein angenehmes Klima.

3D Tour - https://my.matterport.com/show/?m=BWK6FZ7VQ37

Lagebeschreibung

Bus: 7A, 7B, 15A, 65A
kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper

Der Standort hat eine Top Infrastruktur, er zählt zu einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte der Stadt mit bester Anbindung an City, Airport, Autobahn und das öffentliche Verkehrsnetz. Über einen Abfahrtsmonitor am Standort sind die Mieter stets über die aktuellen öffentlichen Anbindungen informiert.

Ausstattung

- Doppelboden
- Klimaanlage
- voll ausgestattete Teeküche
- computergerechte Beleuchtung
- Sonnenschutz
- Glaswände
- Portierservice
- Tiefgarage
- Fitnessstudio im Haus
- Taxistand vor dem haus
- High-Speed-WLAN für alle Mitarbeiter

Sonstige Angaben

Kaution 3-6 BMM

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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