Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

DPC | modernes Büro in Backsteinhaus

Bürofläche in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 12479
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 110,86 m²
Baujahr
  • 1898
Gesamtmiete (exkl MWSt): 1.444,33 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
110,86 m²
Gesamtbelastung
1.733,20
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.444,33
Mehrwertsteuer
288,87
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.733,20
 
 
Mehrwertsteuer
288,87
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
1.444,33
MWSt Gesamtmiete
288,87
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.164,03
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
232,81
 
 
Kaltmiete
1.396,84
 
 
Netto Kaltmiete
1.164,03
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.164,03
MWSt Hauptmietzins
232,81
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
280,30
Betriebskosten MWSt
56,06
 
 
Nebenkosten
280,30
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1898

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
01.01.2033
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Die Fläche verfügt über einen großen Büroraum und einen weiteren, kleineren Büroraum.
Eine Teeküche, Lagerraum, sowie getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden.

Das Büro besticht neben der guten Raumaufteilung durch den Charme des historischen Gebäudes inklusive hoher Räume und großer Fenster.

Bei Bedarf können Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 1, 6, 18
Bus: 7A

Supermärkte und Restaurants befinden sich in der nahen Umgebung.
Durch die Nähe zur U1 Reumannplatz sowie zur Buslinie 7A ist das Objekt gut öffentlich erreichbar.

Ausstattung

- Lift
- Teeküche
- 2 WCs
- Lagerraum
- Doppelboden mit Leerverrohrung und Bodendosen

Sonstige Angaben

Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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