Schöne helle Bürofläche in historischem Gebäude

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Immobilienbeschreibung

Prestige und Exklusivität: Luxusbüros in der Wiener Börse

In einem der eindrucksvollsten Bauwerke Wiens, der historischen Wiener Börse, steht ein außergewöhnliches Büro zur Vermietung – ein Arbeitsplatz, der Eleganz und Geschichte vereint.

Diese exklusive Bürofläche besticht durch edlen Parkettboden, großzügige Glasflächen, eine voll ausgestattete Küche sowie separate Sanitäreinrichtungen. Für höchsten Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage, zwei zugehörige Archivflächen bieten zusätzlichen Stauraum.

Das prächtige Gebäude an der Wiener Ringstraße wurde 1877 von Stararchitekt Theophil von Hansen entworfen und zählt zu den beeindruckendsten Bauwerken der Stadt. Eine Geschäftsadresse in der Wiener Börse ist nicht nur ein Statement – sie ist ein unvergleichliches Prestige.

Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet mit, 3 Jahre Kündigungsverzicht.

Lagebeschreibung

Die Alte Börse liegt im 1. Wiener Gemeindebezirk, auch als Innere Stadt bekannt und ist von zahlreichen historischen Gebäuden, Geschäften und gastronomischen Einrichtungen umgeben.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U2, U4 Schottentor,
Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, D
Bus 1A, 3A

Sonstige Angaben

Heiz-/Kühlkosten: EUR 2,61/m²/Monat

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Alle Angaben exkl. der gesetzlichen MWSt.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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