Repräsentative Büroflächen am Schwarzenbergplatz

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Immobilienbeschreibung

Dieser sehr exklusive und repräsentative Bürostandort besticht durch seine Lage am Schwarzenbergplatz und das historische Ambiente, vereint mit moderner Technik.

Der Komplex wurde in den Jahren 1981 bis 1983 neu errichtet und teilweise nach dem Vorbild des ehemaligen Administrationsgebäudes der Österreichischen Staatsbahnen, welches an dieser Stelle stand, originalgetreu rekonstruiert.

Die Büroflächen befinden sich in einer repräsentativen Liegenschaft mit historisch rekonstruierter Fassade. DDer repräsentative Haupteingang am Schwarzenbergplatz führt direkt in die großzügige, helle Eingangshalle mit Rezeption. Im Haus stehen ca. 400 m² Lagerflächen (gesamt) zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Durch die zentrale Lage befinden sich alle Möglichkeiten der Nahversorgung in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung
- U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
- Bus: 2A, 4A
- Straßenbahn: 1, 2, D, 62, 71, Badner Bahn

Straßenanbindung
-Das Objekt ist bequem mit dem PKW über den Ring oder den Rennweg zu erreichen.

Ausstattung

- Lift
- Öffenbare Eichenholzfenster mit Schallschutzdämmung
- Sonnenschutz Außen
- Flexible Raumeinteilung mittels transparenter Elementtrennwände
- Not-/Sicherheitsbeleuchtung
- Zutritts- und Sicherheitskontrollsystem
- Zutrittskontrollanlage bei jeder Mietbereichszugangstüre
- Bodenkanäle
- Parkett- und Fliesenboden, Teppichboden
- Brandmeldeanlage
- Fernwärme, Radiatoren, Heizung
-Wärmetauscher
- Kühlbalken
- Belüftung
- Sanitärräume
- SAT-Anlage
- Serverräume
- Teeküchen
- Rezeption/Empfang

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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