MODERNES BÜRO & MEETING-& VORTRAGSRÄUMLICHKEITEN & CAFFE LOUNGE & BAR

Immobilienbeschreibung

 

 MODERNES BÜRO & MEETING -& VORTRAGSRÄUMLICHKEITEN

im modernst ausgebauten DACHGESCHOSS im wunderschönem Zinshaus 

 

& CAFFE LOUNGE & BAR & 100m ² TERRASSE

mit Blick auf den Stephasndom & Innenstadt

 

ERSTBEZUG

 

INNENSTADTLAGE

 

Modernes Design / absolute Prestige Lage Nähe Stephansdom

U-Bahn Nähe

1010 Wien

 

Dachgeschoss :   ca. 500 m ²

Terrasse :              ca. 100m ²

 

(Terrasse + Lounge Caffeteria & Bar & )

 

Gesamt Fläche : ca. 600 m ² inkl. 100m ² Terrasse

 

 

? Modernes Büro & in einmaliger Prestige Innenstadtlage – Bindeglied zwischen
Stephansdom und Wiener Oper

? Nutzfläche mit optimaler Mischung aus
Einzelhandel, Büros und Wohnungen

? Namenhafte Mieterstruktur –

? Hohe Kundenfrequenz durch das vielfältige Angebot an Geschäften
und Gastronomie in der Innenstadt

? Sehr guter Erhaltungszustand – Fassade wurde 2021/2022 saniert,
DG wird luxuriös ausgebaut

 

 HIER ist noch die BERÜCKSICHTIGUNG der WÜNSCHE möglich, weil gerade in FERTIGSTELLUNG

 

500m ² Modernstes Luxus Büro mit Lounge & Bar

+ 100m² Terrasse mit Blick zum Stephansdom & ganze Innenstadt

 

MIETE :

für modernstes Erstbezug Büro ca. 500 m ² inkl. Lounge & Caffeteria & Bar

+ 100 m² Terrasse mit Blick auf Stephasndom & Innenstadt

 

 

Miete netto ohne BK  :  ab 25.000 € bis 35.000 € (je nach Bedarf & Vereinbarung )

Miete brutto ohne BK : ab 30.000 € bis 42.000 € (je nach Bedarf & Vereinbarung )

Lagebeschreibung

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Lage - A - 1010 Wien, Wien

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