- 14325
- A - 1010 Wien
- Miete
- Büro / Praxis
- 131,00 m²
- 4
- 1868
Immobilienbeschreibung
Schönes Stilaltbaubüro mit Blick auf das Kunsthistorischen Museum.
Die Einheit befindet sich im Mezzanin und besticht durch klassische Altbauelemente wie hohe Räume, Flügeltüren und Fischgrätparkett.
Highlights:
- Top-Lage im Herzen Wiens, vis-à-vis Museumsquartier
- Großzügige Raumaufteilung, ideal für Kanzleien, Agenturen oder Ordinationen
- Helle Räume mit großen Fenstern
- sämtliche Räume zentral begehbar
- Sehr gute öffentliche Erreichbarkeit
Raumaufteilung:
- Empfangsbereich
- 4 Büroräume (bzw. 3 Büroräume + Besprechungszimmer)
- Küche / Teeküche
- Damen- und Herrentoilette
Mietkonditionen:
- Nettomiete € 21,-/m²
- Betriebskosten € 2,71/m²
- Heizung und Kühlung € 3,75/m²
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Befristung: 10 Jahre, Kündigungsverzicht 3 Jahre
Auf Wunsch können die aktuellen Büromöbel übernommen werden.
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Die Angaben verstehen sich zzgl. Heiz- und Kühlkostenakonto (derzeit netto € 491,10/Monat) sowie zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Lagebeschreibung
Dieser Bürostandort bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die U-Bahn-Station Babenbergerpassage/Museumsquartier (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U2 Museumsquartier / U1 Karlsplatz / U3 Volkstheater
Straßenbahn: 1, 2, 71 Burgring
57A Nibelungengasse
Parkplätze könne in der öffentlichen Tiefgarage Museumsquartier angemietet werden.
Sonstige Angaben
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Lage - A - 1010 Wien, Wien
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