Helles DG-Büro am Börseplatz | Stilaltbau | Klima | U-Bahnnähe

Immobilienbeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das DG-Büro mit zwei Arbeitszimmern befindet sich beim Börseplatz, direkt gegenüber der alten Börse, in einem wunderbaren Stilaltbaugebäude. 

 

Der Lift fährt in den vorletzten Stock, somit muss man die letzte Etage zu Fuß gehen. Für mehr Sicherheit & Diskretion ist der Büroeingangstüre noch ein Eisentor vorgelagert. 

 

Klimaanlage Teeküche Parkettböden modernes Badezimmer großer Abstellraum

 

Befristung auf 5 Jahre

 

Hauptmietzins €1.315,83

Betriebskosten €150,00

Lift Betriebskosten €50,00

Heizungsakonto €150,00

Nettomiete inkl. BK und Heizung €1.665,83

20% USt. €333,17

Bruttomiete €1.999,00

 

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten 

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1010 Wien,Innere Stadt, Wien

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