DPC | schöne Altbau-Bürofläche in Top-Lage

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Immobilienbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Wiens – nur wenige Schritte vom Kunsthistorischen Museum und dem Burgring entfernt – steht diese schöne Bürofläche zur Vermietung.

Die Einheit befindet sich im Mezzanin und beeindruckt durch klassische Details wie hohe Räume, Flügeltüren und Fischgrätparkett.

Highlights:
- Top-Lage im Herzen Wiens, direkt gegenüber dem MuseumsQuartier
- Helle, großzügige Räume mit großen Fenstern
- Zentral begehbare Raumstruktur
- Ausgezeichnete öffentliche Erreichbarkeit

Raumaufteilung:
- Empfangsbereich
- 4 Büroräume (alternativ 3 Büroräume + Besprechungszimmer)
- Küche / Teeküche
- Damen- und Herrentoilette

Mietkonditionen
- Nettomiete: € 21,00 / m²
- Betriebskosten: € 2,71 / m²
- Heizung & Kühlung: € 3,75 / m²

Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre, Kündigungsverzicht 3 Jahre

Lagebeschreibung

Dieser Bürostandort bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die U-Bahn-Station Babenbergerpassage/Museumsquartier (U2) befindet sich direkt vor dem Gebäude und bietet somit eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U2 Museumsquartier / U1 Karlsplatz / U3 Volkstheater
Straßenbahn: 1, 2, 71 Burgring
57A Nibelungengasse

Parkplätze könne in der öffentlichen Tiefgarage Museumsquartier angemietet werden.

Sonstige Angaben

Heiz- und Kühlkostenakonto: derzeit netto € 491,10/Monat

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015