Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

DPC | Herrliche Büros in historischem Haus

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 12963
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 109,30 m²
Baujahr
  • 1874
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtmiete (exkl MWSt): 2.649,86 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
109,30 m²
Gesamtbelastung
3.179,83
Heizungsart
Zentralheizung
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.649,86
Mehrwertsteuer
529,97
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.179,83
Klimatisiert
Ja
Mehrwertsteuer
529,97
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
Lastenaufzug
Gesamtmiete (exkl MWSt)
2.649,86
MWSt Gesamtmiete
529,97
 
 
Miete (exkl MWSt)
2.175,07
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
435,01
 
 
Kaltmiete
2.610,08
 
 
Netto Kaltmiete
2.175,07
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.175,07
MWSt Hauptmietzins
435,01
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
474,79
Betriebskosten MWSt
94,96
 
 
Nebenkosten
474,79
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1874

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
14.11.2031
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Bürofläche in der Wiener Börse.

Das Gebäude an der Wiener Ringstraße gelegen, wurde 1877 von Theophil von Hansen errichtet.
Wiener Börse hat eine Geschäftsadresse, die nur schwer zu überbieten ist. Die Architektur des Gebäudes gehört zu den schönsten in Wien.

Ausstattung
- repräsentatives Entree
- Parkettboden
- Lift
- öffenbare Fenster
- Klimaanlage
- Teeküche
- Garage im Haus
- Restaurants im Haus

Lagebeschreibung

Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U2 Schottentor, U4 Schottenring
Straßenbahn 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 1, 71, D
Bus 1A, 3A

Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.

Sonstige Angaben

Heiz-/Kühlkostenakonto: € 2,61/m²/Monat

Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen