Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 4313691

DPC | Bürofläche beim Kohlmarkt

Bürofläche in A - 1010 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 13927
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 206,91 m²
Baujahr
  • 1687
Gesamtmiete (exkl MWSt): 4.556,66 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
206,91 m²
Gesamtbelastung
5.467,99
Boden
Parkett
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
4.556,66
Mehrwertsteuer
911,33
Befeuerung
Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt)
5.467,99
Klimatisiert
Ja
Mehrwertsteuer
911,33
Fahrstuhl
Personenaufzug
Gesamtmiete (exkl MWSt)
4.556,66
MWSt Gesamtmiete
911,33
Barrierefrei
Ja
Miete (exkl MWSt)
3.931,29
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
786,26
 
 
Kaltmiete
4.717,55
 
 
Netto Kaltmiete
3.931,29
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
3.931,29
MWSt Hauptmietzins
786,26
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
625,37
Betriebskosten MWSt
125,07
 
 
Nebenkosten
625,37
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1687

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
74,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Prunkvolles Palais Esterhazy

Das denkmalgeschützte Palais Esterhazy wurde 1687 von Franceso Martinelli erbaut und befindet sich zwischen dem Kohlmarkt und der Herrengasse. Es wurde sehr aufwendig renoviert und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aufgrund von allen namhaften Banken, diversen Geschäften, Lokal, etc aus.

Die Außenfassade besticht durch Ihre reichhaltigen kunstvollen Verzierungen.

Kosten:
Mietpreis / m²: € 21
Betriebskosten inkl. Heizkosten / m²: € 3,02
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Ausstattung
Lift
öffenbare Fenster
BAP-Leuchten
EDV u. Telefon
Fensterbankkanäle
Parkett
Zentralheizung
Rauchmelder
Anschlüsse für Teeküche

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 (Herrengasse)
Bus: 1A, 2A

Die nächstgelegene Tiefgarage befindet sich auf der Freyung.

Sonstige Angaben

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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