- 69353
- A - 1010 Wien
- Miete
- Büro / Praxis
- 152,00 m²
- 1965
- Zentralheizung
Immobilienbeschreibung
Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Kärntnerstraße Mitten in der Inneren Stadt und bietet eine Fläche von ca. 152 m² im DG und ca. 206 m² im 7. OG. Das Bürohaus wurde im Jahr 1965 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Bürofläche wird eigentümerseitig saniert.
- Mietpreis von € 24,00/m² bis e 26,00/m² (nach Sanierung).
- Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche.
- Kaution: 3 – 6 Bruttomonatsmieten
Lagebeschreibung
Der Bürostandort zeichnet sich durch die repräsentative Innenstadtlage und die perfekte Infrastruktur aus. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe sehr gute Lokale und Restaurants ein umfangreiches Mittagsangebot.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn U1, U2, U4 (Karlsplatz), U1, U3 (Stephansplatz)
- Bus 3A, 4A, 59A
- Straßenbahn 1, 2, 62, 65, D, J, Badner Bahn
Ausstattung
- Lift
-Klimaanlage
- Dachschrägen
- IT-Verkabelung (Leerverrohrung)
- EDV-Raum / Serverraum
- Teppichboden
- innenliegender Sonnenschutz
- Heizung (Fernwärme)
- Glastrennwände vorhanden
- 2 WC-Einheiten
- Abstellraum vorhanden
- kleine Lagerflächen vorhanden
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage - A - 1010 Wien, Wien
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