EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Thomas SCHANDA | Mail: t.schanda@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-705

Altbaubüro in bester Lage Wiens!

Büro / Praxis in A - 1010 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 24655/1
Standort
  • A - 1010 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 388,42 m²
Netto Kaltmiete + Nebenkosten (berechnet): 7.539,23 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
388,42 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Boden
Parkett
Nettomiete pro m2
17,00
Nettomiete pro m2 Bis
17,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
Nebenkosten pro m2 Von
2,41
Nebenkosten pro m2 Bis
2,41
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
154,13
Klasse Heizwärmebedarf
E
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

 

Ausstattung:

Parkettboden Fancoils Heizung Kühlung




Objektbeschreibung
Der Standort dieser repräsentativen Altbau Bürofläche mit ca. 390 m² befindet sich in einer der exklusivsten Bürolagen in Wien und zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung als auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Die hellen Büroräumlichkeiten befinden sich im Mezzanin und bieten durch die teilweise großen Fensterfronten einen herrlichen Blick auf die Brandstätte sowie auf die Tuchlauben.
Durch die Lage nahe dem Goldenen U im Zentrum Wiens sind die kulinarischen Bedürfnisse bestens abgedeckt. Im unmittelbaren Standortumfeld befinden sich mehrere Restaurants (z.B. Fabios, Schwarzes Kameel), Supermärkte und die öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahn ideal.



Verkehrsanbindungen:
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
Straßenbahn: 1, 2, D
Bus: 1A, 2A, 3A








Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1010 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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