IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Dipl. Ing. Peter Scheck | Mail: peter.scheck@immo-contract.com | Tel.: +43 50 450 461

Schöne Räumlichkeiten zu mieten!

Bürofläche in A - 4600 Wels, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 7711
Standort
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 194,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1893
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.410,77 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
194 m²
Gesamtbelastung
1.410,77
Bürofläche
194 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
7
Nebenkosten
433,97
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.230,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Räume veränderbar
Ja
Freiplatz
1
Möbliert
TEIL
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Stellplatzart
Parkplatz
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.10.2018
 
 
Baujahr
ca. 1893

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
118,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Repräsentative Räumlichkeiten in Wels - ideal als z.B. Gemeinschaftspraxis, Kanzlei,Sprachinstitut etc. ab sofort zu mieten!

Die Geschäftsräume befinden sich in einem gepflegten Altbau in Wels, in fußläufiger Nähe zum Zug- und Busbahnhof und zur Innenstadt.
Für den zukünftigen Mieter steht auf Wunsch ein Parkplatz, oder auch ein Garagenplatz zur Verfügung. Die Gesamtmiete exkl. Parkplatz beträgt € 1410.
Die großzügigen Räumlichkeiten sind, wie in einem Altbau üblich, mit hoher Raumhöhe, doppelten Flügeltüren und teilweise mit Fischgrätparkett ausgestattet.Sämtlich Böden wurden vor kurzem erneuert bzw. renoviert.
Der Eingangsbereich mit dem Empfang ist offen gestaltet. Damit dort in Ruhe gearbeitet werden kann, gelangt man durch eine doppelflügelige Tür in ein sehr geräumiges Wartezimmer. Vom Empfangsbereich aus führt ein zentraler Gang beidseitig in die weiteren Räumlichkeiten.
Ein schöner, großer Raum mit Kamin und Parkett vervollständigen dieses Angebot.
Das Objekt wird unmöbliert vermietet.


Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr DI Peter Scheck unter der Telefonnummer 0676/841 420 461 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 814 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 245 zzgl 20% USt.
Heizkosten 116,64 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 235,13
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Gesamtbetrag 1410,77
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Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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