Wimmer Realitäten GmbH
Pfarrgasse 28, 4600 Wels, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Maria Wimmer | Mail: maria.wimmer@wimmer-real.at | Mobil: +43/ 664 / 844 2002

Modernes Büro mit Dachterrasse

Büro / Praxis in Kaiser-Josef-Platz, A - 4600 Wels, Oberösterreich


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4 Bilder
Referenz
  • 160365
Standort
  • Kaiser-Josef-Platz
  • A - 4600 Wels
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Gesamtbelastung: 1.346,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
120 m²
Gesamtbelastung
1.346,40
Boden
Parkett
Preis zzgl MWSt
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mietpreis pro m2
7,00
Teeküche
Ja
Kaltmiete
1.122,00
 
 
Heizkosten enthalten
Nein
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Zustand
NEUWERTIG

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
136,30
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
30.01.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem ausgesprochen repräsentativen Haus im Zentrum von Wels, direkt am Kaiser-Josef-Platz, befinden sich diese modernen Büroräumlichkeiten. Busdrehscheibe, Fußgängerzone und Ringstraße sind nur wenige Schritte entfernt und auch der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Das Büro befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Dachterrasse, die sich hervorragend für Kundenempfänge eignet.
Lift ist selbstverständlich vorhanden.
Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, allen Anschlüßen (Bodendosen) und Deckenbeleuchtung. Auch eine kleine Teeküche ist eingebaut.

Bei Bedarf könnte die Fläche auf insgesamt 290 m² erweitert werden.

 

 

Lage - A - 4600 Wels, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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