s REAL - Zwettl
Sparkassenplatz 1/1/1, A-3910 Zwettl


Ihr Ansprechpartner:
Heiko Mlejnek | Mail: heiko.mlejnek@sreal.at | Mobil: +43 664 78040849

Tolle(s) Praxis / Büro im Zentrum geeignet für Start-up-Unternehmen

Büro / Praxis in A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 960/67214
Standort
  • A - 3910 Zwettl-Niederösterreich
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 750,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
93 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Kaltmiete
750,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
2.700,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
2
Bad
Dusche
 
Fenster
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Alter
ALTBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
291,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
10.12.2033
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Ihrer neuen Praxis mit ganz besonderem Flair.

Diese Immobilie direkt in Zwettl ist ein perfekter Ort, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu etablieren. Mit einer Nutzfläche von rd. 93 m² und 3 Zimmer bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Ideen.

Die Einheit ist mit einem Kunststoffboden, Parkett, Gas, Etagenheizung, Kamin, Einbauküche und einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über 2 Stellplätze und einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die grüne Umgebung.

Die Immobilie verfügt über eine gute öffentliche Anbindung (Busbahnhof in 2 Min. Gehweite), weiters finden Sie in der Nähe:

Ärzte Krankenhaus Apotheke Schulen Kindergarten Supermarkt Bäckerei Banken Gastronomiestätten

Dieses Mietobjekt ist ideal für Ihr neues Start-up-Unternehmen geeignet. Die erwünschte Mietdauer sind 3 Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung. 

Solche schönen Objekte sind nicht sehr oft und sehr lange auf dem Markt. Machen Sie sich daher jetzt auf den Weg und besichtigen Sie diese tolle Mietimmobilie. 

Informationen zur Nutzung des Mietobjekts:

Rauchen ist im Innenbereich nicht erlaubt. Strom und Gas wird direkt zwischen der Mieterseite und dem Energielieferanten verrechnet.

Von potentiellen Mieter(innen) wird bei Bezug des Miethauses folgendes benötigt:

Lohn-/Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate (= bei Privatpersonen) 1. Brutto-Monatsmiete bei Schlüsselübergabe Kaution (= 3 Bruttomonatsmieten)

Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3006367?accessKey=651b

Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Zwettl. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, zwei Bankinstitute, eine Polizeistation, eine Poststelle und eine Bushaltestelle.

Lage - A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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