EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Miriam Ratzberger | Mail: m.ratzberger@ehl.at | Mobil: 004366488982228

Flexible Büroflächen im Business Center Muthgasse!!

Bürofläche in A - 1190 Wien / Döbling, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 67041
Standort
  • A - 1190 Wien / Döbling
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 537,70 m²
Baujahr
  • 2001
Miete: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
537,70 m²
Mietpreis pro m2
12,50
Bürofläche
537,70 m²
Nettomiete pro m2
12,50
Nettomiete pro m2 Bis
12,50
Anzahl Stellplätze
1
Garage
 
Stellplatzmiete
100,00
Anzahl
1
Stellplatzart
Tiefgarage
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2001

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
23,31
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,96
Gebäudeart
Kein Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

In die Vermarktung gelangen Büroflächen am aufstrebenden Büro- und Forschungsstandort Muthgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus befindet sich in der Muthgasse 36 an der Ecke Muthgasse/Mooslackengasse.

Der Standort Muthgasse bietet eine hervorragende Infrastruktur in Form von Nahversorgern, Gastronomie-Konzepte. Fitness-Center sowie ein Hotel und Serviced-Apartments. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist auf Grund der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof Wien Heiligenstadt und dem Anschluss zur S-Bahn, U4 und weiteren Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Für Kunden und Mitarbeiter, die mit dem Individualverkehr anreisen, stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Ausstattung:
- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Doppelböden mit Teppichfliesen
- Spiegelrasterleuchten
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Sanitärbereiche

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 1190 Wien / Döbling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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