IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Herrengasse 3-5, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Richard Abdel-Asis | Mail: r.abdel-asis@immocentral.at | Tel.: 14

Barrierefreiheit - City Büro / Ordination!

Bürofläche in A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich


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19 Bilder
Referenz
  • 326/01945
Standort
  • A - 3100 St. Pölten
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 185,73 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 2.480,62 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
185,73 m²
Gesamtbelastung
2.480,62
Anzahl Zimmer
6
Mietpreis pro m2
8,00
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
1.783,01
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Netto Kaltmiete
1.485,84
Befeuerung
Fernwärme
Heizkosten
140,41
Fahrstuhl
Personenaufzug
Nebenkosten
557,20
Abstellraum
Ja
Kaution
9.922,00
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision
3BMM
DVBT
Ja
Alter
NEUBAU
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Bürofläche: ca. 185,73 m², unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 2.480,62 inkl. BK, Lift-BK, HK und USt.

Das Büro gliedert sich in eine Wartezone, Innenflur, 5 zentral begehbare Büro/Ordinationsräume, weiteres Büro bzw. Empfang/Sekretariat, Serverraum, Archiv, diverse Abstellräume, Teeküche, WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Ja (uneingeschränkte Barriere Freiheit)

beziehbar ab voraussichtlich:
sofort

Ausstattung:
hochwertig, Holz- bzw. Fliesenboden, Küche. Auf Wunsch Adaptierung möglich.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten





Lage - A - 3100 St. Pölten, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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