IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friederike Kleindienst-Lampl | Mail: friederike.kleindienst-lampl@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 24

Büroeinheit - neu saniert

Bürofläche in A - 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich


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3 Bilder
Referenz
  • 12058
Standort
  • A - 3150 Wilhelmsburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 72,20 m²
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 802,86 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
72,20 m²
Gesamtbelastung
802,86
Bürofläche
72,20 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Nebenkosten
348,00
Befeuerung
Gas
Kaution
2.448,00
 
 
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
222,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,24

Immobilienbeschreibung

Büroeinheit - neu saniert - im Gewerbegebiet.

Einheit 2: Erdgeschoss: 3 Räume - Gesamt: 72,70 m²
Raum 1 mit 29,95 m²
Raum 2 mit 28,92 m²
Raum 3 mit 13,83 m²

Neu sanierte Holzfenster, trittfester Kunststoffbelag, Kabelanschluß,
variabler Kabelkanal für Internet, Elektroanschluß, Computerelektroanschluß.
Sanitäranlagenmitbenützung - je Etage Damen und Herren getrennt
Parkplätze möglich

Miete € 5,25 per m² + BK (€ 2,--/m²), HZ u. Ust.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kleindienst-Lampl unter 0664/819 18 24 oder 050450-250 gerne zur Verfügung.

Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 379,05 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 144,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten 145,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 133,81
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Gesamtbetrag 802,86
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Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.24

Lage - A - 3150 Wilhelmsburg, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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