Helles Büro inklusive Lagerfläche

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Immobilienbeschreibung

Modernes Büro mit Lagerfläche im Industriezentrum NÖ-SÜD

Sie suchen einen repräsentativen Standort für Ihr Unternehmen?
Im gepflegten Gewerbe-Büro-Gebäude im Industriezentrum NÖ-SÜD steht ab sofort eine helle und vielseitig nutzbare Bürofläche zur Vermietung bereit.

Die Einheit im 1. Stock (kein Lift, keine Etage darüber) bietet auf rund 67 m² ein durchdachtes Raumkonzept:

ein zentraler Vorraum

zwei separate Toiletten mit vorgelagerten Waschräumen

ein praktischer Abstellraum

eine funktionale Büroküche

ein großzügiger Büroraum mit ca. 39 m², bei Bedarf teilbar – dank zweitem Eingang auch ideal für zwei getrennte Arbeitsbereiche

Zusätzlich rundet ein 36 m² großer Lagerraum im Souterrain das Angebot perfekt ab – ideal für Akten, Waren oder Equipment.

Komfort & Ausstattung:

Moderne Klimaanlage für angenehmes Arbeiten

Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz

Effiziente Zentralheizung mit Solarunterstützung

Pkw-Abstellplatz im Freien inkludiert, weitere Stellplätze optional anmietbar

Bereits vorhandene Möbel können auf Wunsch übernommen werden

Hier verbinden sich funktionale Büroflächen mit praktischer Lagerkapazität – perfekt für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, flexible Raumgestaltung und angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Lagebeschreibung

Guntramsdorf - Industriezentrum NÖ-SÜD

Ausstattung

Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht.

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Lage - A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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