Rauch Immobilien GmbH
Hauptstraße 40, 2353 Guntramsdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Franz Rauch | Mail: info@immopartner.net | Mobil: +43 699 11445580

Guntramsdorf "Büro, Massage, Therapie"

Büro / Praxis in A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 24015
Standort
  • A - 2353 Guntramsdorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 71,00 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaltmiete: 819,02 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
71 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1
Kaltmiete
819,02
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
1.965,65 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

Neu zur Vermietung steht ein top gepflegtes Büro in sehr guter, ruhiger Lage von Guntramsdorf. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett saniert und ist wie "Erstbezug" zu sehen. Es eignet sich nicht nur als Büro, sondern eher für Massage oder Therapiezwecke. Die Lage ist sehr gut, auch die öffentliche Anbindung (Badener Lokalbahn) ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Wenn Sie ihr Business ohne Investition starten möchten, sind Sie hier genau richtig. Für Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2353 Guntramsdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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