Immopartner - Rauch Immobilien KG
Hauptstraße 40, A-2353 Guntramsdorf


Ihr Ansprechpartner:
Renate Strommer | Mail: renate.strommer@immopartner.net | Mobil: +43 699 14970050

Zentral und Verkehrsgünstig! Tolles Büro oder Praxis inkl. 3-4 Autoabstellflächen

Bürofläche in A - 2351 Wr. Neudorf, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 16118
Standort
  • A - 2351 Wr. Neudorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 58,30 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 679,40 €

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
58,30 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3,50
Mietpreis pro m2
9,89
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
679,40
Grundstücksfläche
58,30 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
6 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
1.680,00 € inkl. 20% USt.
Anzahl Stellplätze
3
Freiplatz
3
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
NEUWERTIG
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
 
Teeküche
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
01.04.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Modernes, weiß ausgemaltes und gepflegtes Gewerbeobjekt, barrierefrei im Erdgeschoß,  eines ebenso gepflegten Wohnhauses gelegen.

Die Böden sind mit schönen Laminatböden ausgelegt.

Super Lage, nur 1 Gehminute von der Badnerbahnstation Wr. Neudorf, 3 Fahrminuten vom Autobahnzubringer entfernt.  

Das Objekt gliedert sich in:

einen großen und 2 kleinere Räume,

einen Vorraum, der auch als Wartezimmer  verwendet werden kann,

eine separate Teeküche,

einen Abstellraum

und ein WC.

3 fixe Autoabstellplätze und eine Kurzparkzone vor dem Haus, garantieren keine Parkplatznot.

Eine zum Mietobjekt gehörende  Terrasse,  könnte auch als vierter Parkplatz genutzt werden.

 

Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Renate Strommer unter 0043 699 14970050 an.

Lagebeschreibung

Hauptstrasse 12

Lage - A - 2351 Wr. Neudorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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