Individuelle Büros von 87 m² bis 410 m²

Immobilienbeschreibung

Vermietet werden moderne Büroflächen zwischen ca. 139 m² und ca. 410 m² mit hervorragender Anbindung. Sowohl die Badner Bahn (Station Griesfeld) als auch die nahe Autobahn machen eine sehr gute Erreichbarkeit aus.

Der gute Zustand der Räume und die funktionale Raumaufteilung bietet eine hervorragende Eignung als Geschäftssitz. Durch unterschiedliche Nutzungen und Raumgrößen bieten sich gute Kombinationsmöglichkeiten.

Parkplätze sind vorhanden.

Folgende Büroflächen sind verfügbar

Mietpreis pro m²  € 10,50 netto ; Betriebskosten pro m²  € 2,-- netto

Top B2         409 m² im 1. OG

Top B13        268 m² im 3. OG                 

Top B15        192 m² im 3. OG

Top B16        192 m² im 3. OG

Top B21        136 m² im 4. OG

Top B19       268 m² im 4. OG ab 1.4. 2024 verfügbar

Top B23          87 m² im 4. OG ab 1.4. 2024 verfügbar

Provision:                   3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Direkt an der B17 und Badner Bahn Haltestelle Griesfeld

Lage - A - 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

© 2015