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Landstraßer Hauptstraße 60, A-1030 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Walter Adelmann | Mail: walter.adelmann@sreal.at | Mobil: +43 664 8387835

Optimale Bürofläche mit 166,50 m² im Obergeschoss Haus 2 und weitere Fläche im Anschluss mit 33 m² verfügbar!

Büro / Praxis in A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 965/994
Standort
  • A - 2345 Brunn am Gebirge
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 166,50 m²
Kaltmiete: 1.681,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
166,50 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
6,00
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.681,50
Boden
Kunststoff
provisionspflichtig
Ja
Dachform
Flachdach
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bauweise
massiv
Freiplatz
2
Stellplatzart
Parkplatz
Maximalmietdauer
unbefristet
Teeküche
Ja
Alter
NEUBAU
 
 
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
146,80
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
12.01.2034
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In einem Gewerbekomplex in Brunn gelangen zur Vermietung ein kleines Büro im EG mit ca. 56 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 7 und Top 8). WC und Gemeinschaftsküche befinden sich am Gang. Außerdem gibt es noch ein größeres Büro im Erdgeschoss mit ca. 90 m² (Bürohaus EG, im Plan Top 11). WC und Gemeinschaftsküche am Gang. Des Weiteren ein Büro im Dachgeschoss (im 3. Obergeschoss) mit ca. 134 m² + 42 m² Terrasse. Das WC befindet sich im Stiegenhaus und die Küche ist im Mietobjekt. Der Zugang zu dieser Fläche erfolgt durch ein Stiegenhaus (kein Lift!).

Im Haus 2 sind folgende Büro Flächen verfügbar:

166, 50 m² (zzgl. optional 33 m²)

177,63 m² 

KFZ Stellplätze sind verfügbar!

Miete: 6,0 m²/Monat zzgl.Ust

BK: 3,5 m²/ Monat zzgl. Ust

 

Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch unter +43 664 8387835 bzw. walter.adelmann@sreal.at für all Ihre Fragen zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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