- 1002371
- A - 2340 Mödling
- Miete
- Büro / Praxis
- 1.295,00 m²
Immobilienbeschreibung
Dieses barrierefreie Gebäude präsentiert sich allgemein in sehr gutem Zustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten!
Das Erdgeschoß und der 1.Stock ergeben eine Nutzfläche von ca. 710m². Hier befinden sich mehrere Räume, die sich perfekt als Büro, Ordination, Labor etc. eignen, sowie diverse Nebenräume. Die beiden Ebnen können auch getrennt von einander genutzt werden.
Im ca. 230m² große Keller sind diverse Technikräume und Lager untergebracht.
Die Liegenschaft kann auch käuflich erworben werden.
Grundstücksgröße: ca. 1295 m²
Widmung: Gewerbegebiet
Nutzfläche: ca. 710 m²
Keller: ca. 230 m²
ausreichend Parkplätze
Erdgeschoß: Stiegenaufgang, Lift, Empfang, Büros, Warte-u.Umkleideräume, Ordination, Labor, Lagerräume, 3 Toiletten
Obergeschoß: Vorraum, Büros, Küche, Lager, 2 Bäder, 2 Toiletten
Untergeschoß: Vorraum, Technikräume, div.Lagerräume, Archiv, 2 Duschen, 2 Toiletten
Heizung: Gaszentral
Energieausweis: Altbau HWB 187 kWh/m²a
Neubau HWB 83,8
Fenster, Türen: Kunststoff
Böden: Marmor, Fliesen, Teppich
Miete: € 7.994 plus Betriebskosten und Ust
Laufzeit: Minimum 5 Jahre
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage - A - 2340 Mödling, Niederösterreich
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