IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Gertraud Meierzedt | Mail: Gertraud.Meierzedt@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-523

Büro in Jugendstilvilla

Bürofläche in A - 3390 Melk, Niederösterreich


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12 Bilder
Referenz
  • 27024
Standort
  • A - 3390 Melk
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 115,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1901
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.188,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
115 m²
Gesamtbelastung
1.188,00
Bürofläche
115 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
228,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.600,00
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Maklerprovision
3.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1901

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
192,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,45
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Toprenovierte Büroräumlichkeiten in Jugendstilvilla.

Exquisite, helle und ruhige 3-Zimmer Räumlichkeiten im Villenviertel von Melk. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und zentral begehbar.
Die Lage ist hervorragend, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, mit Blick auf das Stift Melk.
Aufteilung: Zentrale Vorzimmerdiele, Chef-Zimmer mit Ausgang zum Balkon mit charmant gestalteter Glastüre, weiters großer Büroraum, 1 Zimmer mit Anschlussmöglichkeit für Küche, 1 Kabinett, Bad mit Dusche, WC extra.
Fernwärme mit Wandheizung.

Sehr gute Verkehrsverbindung mit Bus und Bahn (in nächster Nähe, eine Minute zum Bahnhof), oder zur Autobahn, ein paar Minuten in das Stadtzentrum.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 90 zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 198
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Gesamtbetrag 1188
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Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45

Lage - A - 3390 Melk, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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