Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Irma BORGER | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 02742/35 23 32

10896 Büroräumlichkeiten in zentraler Lage

Bürofläche in A - 3170 Hainfeld, Niederösterreich


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11 Bilder
Referenz
  • 215/10896
Standort
  • A - 3170 Hainfeld
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 295,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.678,21 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
295 m²
Gesamtbelastung
2.678,21
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
6,61
Heizungsart
Zentralheizung
Kaltmiete
2.340,00
Barrierefrei
Ja
Netto Kaltmiete
1.950,00
 
 
Nebenkosten
338,21
 
 
Kaution
10.000,00
 
 
Maklerprovision
3 MM

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
121,80
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Wenn Sie nach Räumlichkeiten für Ihr Büro oder Ordination im Zentrum von Hainfeld suchen, haben wir die passende Gelegenheit für Sie!
Ein noch derzeit als Barbetrieb geführtes Geschäftslokal kann barrierefrei und nach Ihren Ansprüchen adapiert werden. Es ist ab April 2016 verfügbar. Die vorhandenen Gegebenheiten bieten viele Möglichkeiten.

Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 295 m² und verfügen über WC-Anlagen sowie Technikräume im Keller.

Das Lokal befindet sich im EG eines gut gelegenen Zinshauses im Zentrum von Hainfeld. Kundenparkplätze sind sowohl vor dem Haus, als auch auf einem öffentlichen Parpkplatz gegenüber vorhanden.

Kommen Sie mit Ihrem Konzept und wir freuen uns, Ihnen das Objekt zeigen zu können.








Lage - A - 3170 Hainfeld, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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