Barrierefreies und hochwertig ausgestattetes Gewerbeobjekt in Ernstbrunn zu mieten!

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Immobilienbeschreibung

Barrierefreie Gewerbeliegenschaft zu mieten

Am Ortsrand von Ernstbrunn in der Industriestraße befindlich, bietet das neuwertige Bürohaus sämtliche Annehmlichkeiten im Sinne von Funktionalität sowie einer effizienten Arbeitsumgebung.
Das Objekt verfügt über ausreichend Parkplätze, teils überdacht.

Die Bürofläche gliedert sich in 10 Office Räumlichkeiten, einen großzügigen Besprechungsraum sowie Sanitär- und Lagerräumlichkeiten.

Durch die großen Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und Werbungen lassen sich optimal anbringen.

Lagebeschreibung

Am Ortsrand von Ernstbrunn gelegen, bietet das Objekt optimale Anbindungen an den Individualverkehr.
Die A5 (Nordautobahn) ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien und Tschechien.
Die B6 und die B40 sind in der Nähe und bieten zusätzliche Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz.
Mehrere Buslinien verbinden Ernstbrunn mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Die Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten vom Bürohaus entfernt und bieten Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist in Korneuburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und in andere Teile Niederösterreichs bestehen.

Ausstattung

- Glasfaserinternet
- CAT-7-Verkabelung
- klimatisierter Serverraum
- barrierefreier Zugang
- ausreichend Parkplätze (teilweise überdacht)
- Teeküche
- Böden aus Linoleum und Parkett
- Innenliegender Blendschutz
- moderne Haustechnik

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage - A - 2115 Ernstbrunn, Niederösterreich

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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