IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Stefan Deschka | Mail: stefan.deschka@immo-contract.com | Tel.: +43 660 7944318

Büro im Zentrum

Bürofläche in A - 2500 Baden, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2882
Standort
  • A - 2500 Baden
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 39,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2010
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 462,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
39 m²
Gesamtbelastung
462,00
Bürofläche
39 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
93,60
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.384,80
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
3.00 MM
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
5 JAHRE
 
 
Verfügbar ab (Datum)
01.07.2018
 
 
Baujahr
2010

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,80
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung


Exklusives lichtdurchflutetes Loft-Büro in ruhiger Toplage direkt in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt, Erstbezug nach Renovierung.

Beheizt wird mit Fernwärme.

Es besteht die Möglichkeit, Geräte für eine Klimaanlage anzuschließen.

Ebenfalls sind Anschlüsse für Internet und Telefon (Leerverrohrungen) vorhanden.

Flexible bzw. teilbare Grundrissgestaltung ist möglich. Die Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden und WC mit Fliesenboden
ausgestattet.

Energieausweis: HWB 68,8 kWh/m²a/C

Öffentliche Verkehrsanbindung: Süd-Bahn, Bus, Badener Bahn sind zu Fuß erreichbar
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Mietdauer: 5 Jahre befristet
Gesamtmiete: € 462 (inkl. BK und 20% USt.)
Vermittlungsprovision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Autoabstellplatz: kann optional um € 96,- inkl. USt. angemietet werden

Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder 0660/794 43 18 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com



Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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