LEXER Immobilien GmbH
Priesterhausgasse 3/2/1, A-9020 Klagenfurt


Ihr Ansprechpartner:
Mag.a Ulrike Brunner | Mail: brunner@lexerimmo.at | Mobil: +43 (0) 676 / 84 333 17 20

LEISTBAR - Exklusiv renovierte Büroflächen - BARRIEREFREI im klassischen Altbaustil, mitten im Zentrum von Klagenfurt zu vermieten

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1574
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 63,00 m²
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaltmiete: 611,80 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
63 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
63 m²
Mietpreis pro m2
7,22
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
611,80
Boden
Stein
 
Parkett
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
319,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,38
Gültig bis
11.03.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

ACHTUNG: Büros zwischen 60m² bis 98 m² (2 -4 Räume, WC, Küche) zu mieten!

Diese wunderschönen Büroflächen im klassischen Altbaustil befinden sich im 1.OG eines perfekt renovierten Geschäftshauses mitten im Zentrum von Klagenfurt! Ca. 2 Geminuten zum Alten Platz! In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Tiefgaragen und Parkhäuser! Direkt vor dem Haus gibt es zahlreiche kostenpflichtige Parkplätze!

Miete: € 7,20 m² netto

BK:     € 1,60 /m² netto

Lift ist im Haus vorhanden!

Zusätzliche Lagerflächen wären im EG anzumieten!


Sie möchten Ihre Geschäftsidee verwirklichen, suchen einen gut frequentierten Platz und ein Büro mit Atmosphäre und Charme ?

 

Dann melden Sie sich bei

Fau Mag.a Ulrike Brunner

mobil: 0676/84 33 31 720

mail: brunner@lexerimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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