RIWOG Real Estate Management GmbH
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++Exklusives Großraumbüro in Klagenfurt - Zentrum!

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt, Kärnten


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6 Bilder
Referenz
  • 16286
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 193,71 m²
Zimmer
  • 7
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.742,93 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
193,71 m²
Gesamtbelastung
2.742,93
Anzahl Zimmer
7
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,50
Küche
Einbauküche
Kaltmiete
2.092,07
Boden
Parkett
 
Marmor
Heizkosten enthalten
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Heizkosten (exkl MWSt)
193,71
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
8.228,79
Serviceleistungen
Reinigung
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
8.228,81 € inkl. 20% USt.
 
 
Zustand
VOLL_SANIERT
 
 
Alter
ALTBAU
 
 
Letzte Modernisierung
2013

Immobilienbeschreibung

Der angebotene Standort befindet sich im Zentrum von Klagenfurt.  Ebenso sichern Lebensmittelgeschäfte, Postamt, Sparkassen, Bäcker, mehrere Cafe´s und Restaurant´s die Nahversorgung in Ihrer Umgebung. Es handelt sich um eine Bürofläche in einem Palais im Ausmaß von ca. 193 m2, Die Einheit besteht aus mehreren Büroräumen, einem Vorraum, 1 Toiletteanlage.

Kurzparkzone und Dauerparkplätze befinden sich in nächster Umgebung!

Derzeit wird noch Umgebaut - Standart wie Fotos vom Nebenbüro zeigen !

Bodenbelag: Parkett, Marmor; Küchenzeile wird eingebaut; Spachtel und Malerarbeiten !!

Mietpreis: € 1840,25,-- 

Betriebskosten mtl.: ca. € 251,82,-- zzgl.Ust.

Heizkostenakonto: € 193,71,--zzgl.Ust. 

Heizung: Fernwärme                      Energieausweis: Denkmalgeschütztes Palais              Provision: 3 BMM zzgl. Ust.

„Für weitere Objekte der Filiale Klagenfurt, Burggasse 25 besuchen Sie unsere Homepage auf www.riwog.at“

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Diese Räumlichkeiten befinden sich in der Nähe des Alten Platzes in Klagenfurt.
1 Gehminute zum Heiligen Geist Platz!

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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