Büroräumlichkeiten in ausgezeichneter Lage

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Immobilienbeschreibung

*** Büroräumlichkeiten mit Stil in ausgezeichneter Lage*** Sie können wählen zwischen der Anmietung von 2 bis 5 Büroräumen. Die angegebene Miete entspricht einer Anmietung von 2 Büroräumen. Mit Ihren Kunden gelangen Sie barrierefrei in Ihr neues, großes und stilvolles Büro im 2. Stockwerk mit Lift. Auch als Praxis oder Kanzlei eignen sich diese ansehnlichen Räumlichkeiten hervorragend. Es stehen insgesamt 5 helle Räume, eine Küche, zwei WCs und ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung. Die Kosten der Anmietung einzelner Räume ist gesondert mit dem Vermieter zu besprechen. Die Betriebskosten bei Anmietung aller 5 Räumlichkeiten betragen 631,91 €. Beschreibung: Zimmer 1 mit 19,57 m² Ost-Ausrichtung Zimmer 2 mit 16,32 m² Ost-Ausrichtung Zimmer 3 mit 37,25 m² Ost- und West-Ausrichtung sowie Zugang zum Balkon Zimmer 4 mit 13,51 m² Süd-Ausrichtung sowie Zugang zum Balkon Zimmer 5 mit 12,47 m² Süd-Ausrichtung Eine großzügige Loggia mit knapp 15 m² und West-Ausrichtung sowie ein Kellerabteil mit ca. 12 m² gehören ebenso zu dieser Immobilie. Die Räume sind mit einer Klimaanlage und Parkettböden ausgestattet. Die hochwertige Möbelierung kann übernommen werden. Zwei überdachte Parkplätze, welche bereits in der Miete enthalten sind, runden dieses exklusive Angebot ab. LAGE: Im Herzen von Klagenfurt, in absolut zentraler Lage zwischen Klinikum und City Arkaden, liegt diese Immobilie und macht sie daher besonders interessant. Klagenfurt ist der wichtigste Wirtschaftsstandort im Süden Österreichs und verfügt als Landeshauptstadt über einen eigenen Flughafen und ein international angebundenes Schienennetz. Die Autobahnauffahrt befindet sich in 1,5 km Entfernung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die Provision errechnet sich von der tatsächlich gemieteten Fläche und beträgt 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % Mwst. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:66.82 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at

Lage - A - 9020 Klagenfurt, Kärnten

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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