LEXER Immobilien GmbH
Priesterhausgasse 3/2/1, A-9020 Klagenfurt


Ihr Ansprechpartner:
Mag.a Ulrike Brunner | Mail: brunner@lexerimmo.at | Mobil: +43 (0) 676 / 84 333 17 20

Büroflächen in der Klagenfurter Innenstadt zu vermieten!

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1610
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 251,94 m²
Zimmer
  • 7
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaltmiete: 1.962,61 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
251,94 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
6,50
Mietpreis pro m2
6,00
Anzahl separate WC
3
Kaltmiete
1.962,61
Anzahl Terrassen
1
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Klimatisiert
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
86,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,99
Gültig bis
09.03.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese Büroflächen sind sehr großräumig und bieten sowohl für einen Büro,-als auch Ordinationsbetrieb, die besten Voraussetzungen! Ehemals Plasmasan ! Im Haus befindet sich ein Personenaufzug und die Bürofläche unterteilt sich in einen Eingangsbereich, großer Empfang- und/oder Wartebereich, WC-Anlagen, sehr großer, heller und offener Arbeitsbereich (ca. 90m²), 5 Büros!

Die Büroflächen sind zu renovieren und die Eigentümer warten mit der Renovierung auf den neuen Mieter, da diese gerne in Abstimmung mit dem neuen Mieter die Renovierung in Angriff nehmen möchten!

 

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an

Frau Mag.a Ulrike Brunner

mail: brunner@lexerimmo.at

phone: 0676/84 33 31 720

 

www.lexerimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Top LAGE: Neuer Platz, Benediktinerplatz, Heiligenhgeistplatz - in unmittelbarer Nähe

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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