LEXER Immobilien GmbH
Priesterhausgasse 3/2/1, A-9020 Klagenfurt


Ihr Ansprechpartner:
Günter Lausegger | Mail: lausegger@lexerimmo.at | Mobil: +43 (0) 676 / 4603249

Büro in bester Frequenzlage

Büro / Praxis in A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 1555
Standort
  • A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 80,04 m²
Kaltmiete: 500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
80,04 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bad
Pissoir
Mietpreis pro m2
6,25
Stellplatzart
Parkplatz
Kaltmiete
500,00

Immobilienbeschreibung

Dieses Objekt eignet sich besonders für einen Firmenstandort in einer hochfrequentierten Position. Im Objekt befindet sich u. a. auch die Kärntenzentrale einer Versicherung. Im Erdgeschoss wird ein kleiner Gastronomiebetrieb geführt. 

Ein Raum zeichnet sich auch durch die Glan-Ruhe-Lage aus.

Parkplätze stehen zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Feldkirchnerstraße - Von der Autobahn ins Zentrum

Lage - A - 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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