AMN Wohntraum Immobilien
Wehrgasse 4/4, 7210 Mattersburg, Österreich


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Firmeninh. Morawitz-Nowak Andrea | Mail: office@amn-wohntraum-immo.at | Tel: 43 676 45 10 420

Modernes Bürohaus mit Werkshalle in Mattersburg

Bürohaus in A - 7210 Mattersburg, Burgenland


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12 Bilder
Referenz
  • 1150
Standort
  • A - 7210 Mattersburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Nutzfläche
  • 442,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.220,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
442 m²
Gesamtbelastung
2.220,00
Fläche Balkon/Terasse
56 m²
Kaution
6.660,00
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
6.660,00
Beheizbare Fläche
442 m²
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Mindestmietdauer
3-5
Befeuerung
Gas
Maximalmietdauer
5
Möbliert
eventuell Küchenblock - sonst ohne Inventar
Zustand
Gepflegt
 
sehr gut/gut
Etage
2
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
91,40
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,22
Baujahr
1995

Immobilienbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude mit angeschlossener Werkshalle sowie asphaltierter Freifläche zum Parken befindet sich direkt in der Bezirkshauptstadt Mattersburg. Das Bürogebäude betritt man straßenseitig. Hier findet man einen Empfangs-/Rezeptionsbereich, einen großen Besprechungsraum, Serverraum, sowie im hinteren Bereich die Werkshalle, welche mit zwei Sektionaltoren abgeschlossen wird, vor. Die Büroräume befinden sich im 1. Stock des Gebäudes. Am Ende des Bürotraktes befindet sich eine schöne große Terrasse, welche sich bestens für Firmenevents eignet. Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer Gaszentralheizung. Teilweise mittels Fußbodenheizung bzw. mit Radiatoren. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.Mietbeginn nach Vereinbarung. Mietdauer 3- 5 Jahre.

Lagebeschreibung

Gute Parkmöglichkeiten vor und hinter dem Gebäude.

Ausstattung

Küchenblock, sonst ohne Inventar

Sonstige Angaben

Mietdauer 3- 5 Jahre.
Kaution 3 BMM
Provision 3 BMM
Mietpreisaufschlüsselung:€ 2.220,-- p.M.(1.750,-- Nettomiete, BK 100,-- Ust 370,--(20%)

Lage - A - 7210 Mattersburg, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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