Immobilien Südburgenland
Wiener Strasse 22, 7400 Oberwart, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Hans Gumhalter | Mail: hans.gumhalter@aon.at | Mobil: 0664/4015321

SANATORIUM/ ARZTPRAXIS/ BÜRO in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt

Praxis in A - 7000 Eisenstadt, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 8890
Standort
  • A - 7000 Eisenstadt
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 445,00 m²
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaltmiete: 5.340,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
445 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
445 m²
Mietpreis pro m2
10,00
Anzahl separate WC
2
Kaltmiete
5.340,00
Anzahl Stellplätze
6
provisionspflichtig
Ja
Bad
Pissoir
Maklerprovision
18.690,00 € + 20% MwSt.
Küche
Pantry
Freiplatz
6
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Gas
Zustand
ERSTBEZUG
Klimatisiert
Ja
Baujahr
2016
Räume veränderbar
Ja
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
Lastenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Rampe
Ja
 
 
Serviceleistungen
Reinigung
 
 
Sicherheitstechnik
Polizeinotruf
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

SANATORIUM/ ARZTPRAXIS/ BÜRO in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt

 

Es kann bei Bedarf das gesamte Obergeschoss (Lift) ca.445m² gemietet werden.

Oder es können kleinere Einheiten zu je ca. 50m² entstehen.

Das Erdgeschoss ist in diesem Gebäude bereits vermietet.

Mietbeginn: 2018 nach Vereinbarung.

Zum Einbau kommt im Bürogebäude eine Gaszentralheizung.

Es gibt direkt vor dem Bürogebäude Parkplätze.

Ideale Lage in der Nähe von Krankenkassen und Fachmarktzentren.

 

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

 

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Gumhalter
+43 664 40 15 321
hans.gumhalter@aon.at

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:

Ihren voltändigen Namen Ihre vollständige Anschrift Telefonnummer und Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

 

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von der 3fachen Bruttomonatsmiete zuzüglich 20% Mwst. vom Mieter fällig.

 

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenvermietung und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:

www.immobilien-suedburgenland.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

SANATORIUM/ ARZTPRAXIS/ BÜRO in zentraler und optimaler Frequenzlage in Eisenstadt.
Vermietet wird das gesamte Obergeschoss mit ca. 445m² (Einheiten ab 50m²).
Gumhalter +43 664 40 15 321 hans.gumhalter@aon.at

Lage - A - 7000 Eisenstadt, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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