Miete: VOLL AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE MIT 7 BÜROS FÜR 20 MITARBEITER - Zentrumsnaher Standort in Saalfelden am Steinernen Meer

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Immobilienbeschreibung

Die exklusiv gestalteten & voll ausgestatteten Räumlichkeiten befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit direktem Außenzugang - Revitalisiert 1996/ Sanierung 2021. Eine hochwertige & technisch perfekte Ausstattung verspricht eine individuelle Nutzung als Büro/ Beratung/ Planung. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für bis zu 20 Arbeitsplätzen. Modernste Ausstattung mit Glastüren-/ Fronten, ausreichende IT-/ EDV-Verkabelung, Personalraum, Teeküche & ein inspirierender Meetingraum als IDEEN-SCHMIEDE u.v.m.

Lagebeschreibung

Die moderne Bürofläche befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Saalfelden und ist in eine atemberaubende Berglandschaft eingebettet. Die umfassende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ämtern & medizinscher Versorgung ist fußläufig erreichbar. Die Stadt ist gut mit dem Straßenverkehrsnetz und öffentliche Verkehrsnetz erschlossen. Zell/See erreicht man in ca. 20 Fahrminuten. Eine gute Anbindung nach Tirol, in die Kulturhauptstadt Salzburg/Airport & Deutschland

Ausstattung

ca. 350 m² NFL im Obergeschoss inklusive 1 Tiefgaragenplatz
Raumaufteilung: Empfang/ Eingang, Teeküche, 7 Büros, Besprechungsraum, 2 getrennte Sanitären

Mietpreis € 12,- netto/ pro m² NFL - inklusive 1 TG-Stellplatz
Betriebskosten ca. € 1.030,- netto plus UST monatliches Akonto - abhängig nach Nutzung und Verbrauch
Preise je netto plus 20 % UST
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage

Bezug kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWBsk 168 fGEE 1,37

Sonstige Angaben

ATTRAKTIVE & MODERENE BÜROFLÄCHE - FÜR DIVERSE DIENSTLEISTUNGSBETRIEBE - TOP STANDORT IN SEHR ZENTRALER LAGE - INTERESSANTER BRANCHENMIX IM NAHBEREICH -EXKLUSIVES & MODERNES OUTFIT MIT BLICK AUF DIE BERGKULISSE. Die Bürofläche ist vollständig ausgestattet und zeitgemäß eingerichtet - sofortige Betriebsaufnahme möglich - KAUF MÖGLICH

Lage - A - 5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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