IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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V33 - Die Adresse für Business

Bürofläche in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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Referenz
  • 343849
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 320,00 m²
Gesamtmiete (exkl MWSt): 6.240,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Bürofläche
320 m²
Gesamtbelastung
7.488,00
Teilbar ab
160
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
6.240,00
Mehrwertsteuer
1.248,00
 
 
Gesamtmiete (inkl MWSt)
7.488,00
 
 
Mehrwertsteuer
1.248,00
 
 
Mietpreis pro m2
19,80
 
 
Gesamtmiete (exkl MWSt)
6.240,00
MWSt Gesamtmiete
1.248,00
 
 
Miete (exkl MWSt)
6.240,00
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
1.056,00
 
 
Kaltmiete
6.336,00
 
 
Netto Kaltmiete
6.240,00
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
5.280,00
MWSt Hauptmietzins
1.056,00
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
960,00
Betriebskosten MWSt
192,00
 
 
Nebenkosten
960,00
 
 
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
17,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF
Gebäudeart
Kein Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

In einmaliger Lage inmitten der Stadt von Salzburg entsteht das „Projekt V33“. Mit den edelsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf rund 320 m² im 3 Stockwerke lassen sich repräsentative Büros entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten.

Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, modernste Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts und machen das Quartier zu einem Prime Investment der Extraklasse.

Selbstverständlich sind alle Einheiten individuell planbar und können auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden.

Verfügbare m² auf Anfrage!

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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