Grosschädl Immobilien GmbH
Karl Böttinger Straße 35, 5161 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Gerhard Grosschädl | Mail: office@grosschaedl-immo.at | Mobil: +43 664 / 45 31 338

Henndorf - Neuwertige Büroeinheit in Toplage zu vermieten

Büro / Praxis in A - 5302 Henndorf, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 531/1278
Standort
  • A - 5302 Henndorf
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Büro / Praxis
Bürofläche
  • 175,00 m²
Baujahr
  • 2011
Kaltmiete: 2.668,75 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
175 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Bürofläche
175 m²
Mietpreis pro m2
13,00
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
2.668,75
Bad
Pissoir
provisionspflichtig
Ja
Befeuerung
Erdwärme
Maklerprovision
Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.
Fahrstuhl
Personenaufzug
Freiplatz
2
Stellplatzart
Parkplatz
Zustand
NEUWERTIG
 
 
Baujahr
2011

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Lage des Büros

Verkehrsgünstig, werbewirksam, am Ortsrand von Henndorf
wenige Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A1 Thalgau oder  Wallersee (ca. 6 km)
gute Infrastruktur

Allgemeines zum Geschäftshaus

Das gegenständliche Büro befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus.

Mietgegenstand/Größe

ca. 175 m² im 1. Liftstock inkl. 2 PKW-Außenstellplätze

Ausstattung

Fußbodenheizung und Deckenkühlung bzw. durchgängige Akustikdecke, strukturierte EDV-Verkabelung mit Netzwerkschrank, WC getrennt für Damen und Herren (Pissor), Personenaufzug,...

Kosten

Miete:
€ 13,00 / m²

Betriebs-/Heizkostenakonto:
€ 2,25 / m²
Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Energieeffizienz

Laut Energieausweis beträgt der Hwb 47kWh(m²a).

Bezug

Voraussichtlich ab 01.03.2019 bzw. nach Vereinbarung

Parken:

Nach Vereinbarung. 2 PKW-Außenstellplätze sind im Mietpreis inkludiert

Sonstiges

Geboten wird ein langfristiger Hauptmietvertrag.
Ablöse Teeküche optional - Details auf Anfrage.
Die Mietfläche ist auf Anfrage um eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß erweiterbar.
Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei.

Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig, werbewirksam, am Ortsrand von Henndorf

Lage - A - 5302 Henndorf, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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