- 960/70968
- A - 2500 Baden
- Kauf
- Büro / Praxis
- 40,76 m²
- 1
- 2024
- Fernwärme
- Fussbodenheizung
Immobilienbeschreibung
In einer kleinen aber feinen, neu errichteten Wohnanlage mit Biedermeier-Charme liegt dieses Büro/Ordination im Erdgeschoß.
Ein besteht aus einem großen, sehr freundlichen Raum mit großzügigem Vorzimmer, Bad und WC.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenbeschattung
- Holzparkett
- Photovoltaik für Strom für Allgemeinflächen
- überdachter Fahrradabstellplatz & Kinderwagenraum
- begrünte Flachdächer
- helle, freundliche Stiegenhäuser
- großzügige Kellerabteile
Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz zusätzlich angekauft werden. Die Kaufpreise reichen von EUR 24.500,- bis zu EUR 27.500,- je nach Anordnung und Größe. Zusätzlich stehen Motorradstellplätze für je EUR 5.500,- zum Verkauf. Eine Ladestation kann aufgrund einer bereits vorhandenen Leerverrohrung jederzeit nachgerüstet werden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
Diese attraktive Büro- oder Praxisimmobilie liegt in bester Lage in Baden, Niederösterreich, und bietet eine perfekte Südost-Ausrichtung. Nur wenige Schritte von der belebten Fußgängerzone entfernt, genießen Sie eine hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und öffentliche Verkehrsanbindungen. Ideal für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse!
Lage - A - 2500 Baden, Niederösterreich
Immobilie anfragen
